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发表时间:2021-07-10

  契税在房产交易税费的一种,在房产的所有权转移的时候,产权承受方需要按照规定缴纳一定利率的财产税。在房产交易过程中,涉及到的土地使用权的买卖、赠与或者是交换都需要承受方缴纳契税。契税的纳税义务人是境内转移土地、…

  影响贷款的情况如下配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债…

  那么在异地买房需要注意的事情?异地买房需要注意的事情一:了解当地购房政策,判断购房资格异地买房需要注意的事情二、评估经济实力,选择最适合的付款方式这里要求购房者的是要仔细阅读和理解与开发商签订的商场超市及菜市…

  当然,这个和飞快上涨的房价是有着密不可分的关系的,房价一年比一年贵,贷款购房都需要哪些条件,只有早早买房子才能让大家安心。首先,对于能力有限的个人来说,还是要尽量选择公积金贷款的形式,当然,这只是对于那些有公…

  自从新婚姻法颁布一下,这种房产纠葛就一直让很多夫妻纠结,其实,买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以,房产证上两个名字可以吗,通常没有具体的规定,但是在办理房地产权证(房产证)时就有区别了,房地产权证是一人…

  吉屋网提醒各位,万科深陷重庆高尔夫别墅项目转让“罗生门”贷款没还清的房子本质上是处于抵押状态,不能直接买卖房贷没还清怎么交易,需要到银行解除抵押后才能正常买卖,一般有三种方法。翻译过来的意思就是将现有剩余贷款转给新的买房人,这就需要取得贷款银行的同…

  也就是说,如果合伙购房者中存在已婚人士,且夫妻双方对该合伙购买的房屋归属没有作出明确约定的话,即使合伙购买的房屋所有权人中没有显示该配偶姓名,但若日后离婚,该配偶也可以对合伙购买的房屋以共有人的名义主张权利。…

  一般开发商在开盘前会有一个蓄客的阶段,购房者可以先交一部分认筹金,拿一个认购号,买房子认购要先排号,在楼盘开盘当天,购房者按照排号的顺序进行选房。买房子认购要先排号排号需要注意什么?在排号时,会让大家签订排号…

  房子贷款期限怎么选年限长更适合提前还款一般来说,银行还款都是先还利息再还本金,所以提前还贷不要超过贷款期限的1/3,因为你已经把大部分利息还了,提前还贷并没有多大意义。借款人要根据自己的家庭收入和实际状况来确…

  你知道如何计算住房产权年限、如何计算税费、检查房子的程序和步骤流程等有关购买住房的知识吗?如果是买房子的新房,购房者很容易计算商品房的产权年限,可以根据开发者获得土地的使用权计算。需要购房者注意的是,公房和商…

  换句话说,就是贷款人在申请贷款时,银行通过评级会给贷款人评级出一个额度,置业者怎样提高贷款额度,如果贷款人通过“借呗”、“微粒贷”等产品已经先期贷出部分资金,银行在审批额度时就会将这部分额度从原有的额度中减去…

  这种并非自身独立购房的女性,并没有太大的购购压力,加上父母经济实力相当,可以考虑先让父母出资全款购下房屋,再通过补按揭贷款的形式弥补后续的资金缺口,而且在年底各家银行额度不是很宽裕的状态下,不同年龄阶段女性的…

  按照《住宅专项维修资金管理办法》规定,房屋共维修金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。综上所述,公共维修基金是什么意思,维修基金由物业内的业主共同筹集,业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权,但使用权归全体…

  在挑选户型的时候,有很多购房者都以为坐北朝南就是指南北通航的房子,但事实并不是如此的。在实际生活中,也确实存在着有些销售人员将南北通透和坐北朝南的概念混为一谈这样的情况,因此,小编在这里想要提醒大家:这些虚假…

  尤其是购购二手房时,更要注意土地的使用年限,一套土地使用年限只有40年的房子,买房子还需要考虑清楚哪些方面,业主已居住十来年,购房后就只有不到30年的居住权了,到时候可能由国家收回,可能需重新缴纳土地使用权费…

  由于这类房屋的面积较小,但依旧要满足我们的正常居住需求,因此我们在购买家具时,可以选择一些折叠家具,比如:折叠桌椅、折叠沙发等,这类折叠家具使用起来不仅方便,可以起到一物多用的作用,而且还能增加居室的弹性空间…

  大产权房的产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,使用年限是根据不同的土地性质来决定,根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定:“土地使用权出让最高年限按下列用途确定:按这种解释普通商品房就…

  接下来,小编就好给大家具体的说说什么时候买新房便宜?什么时候买新房便宜买新房贷款的时候注意什么买房的问题一直都是比较困扰人们,毕竟买房是需要花一笔不少的费用,不过没有关系,只要我们能够掌握具体的买房时间,那就…

  单身人士正处于创业阶段,购房带有明显的过渡性质,既要考虑眼下居住的方便,还应考虑日后转手,湘潭365房产网认为,购房时总价低是关键。但年轻夫妇置业时,必须考虑到将来有了小孩或双方父母一同暂住的需要,购房时较好…

  如果是由于开发商自身原因而导致退房的情况发生,比如说购房者购买的房屋与实际面积相差超过3%、房屋主体质量出现问题、开发商私自变更小区规划、非购房者自身原因导致银行贷款失败、开发商没有销售许可证,或者迟迟不为购…